Lessons learned

De centrale ventilatie zuigt luchtvervuiling uit de omgeving aan.  Ik heb problemen met rook van kachels (allesbranders?) en open haarden.  Mischien is het beter om de verse lucht dicht tegen de grond aan te zuigen,  maar ook daar  zullen wel nadelen aan verbonden zijn ( stof in de filters,  sproeistoffen, de auto die warmloopt naast het rooster, …).  Daarom adviseer ik om met een Canadese put te werken en de luchtaanzuigopening middenin Uw eigen bio-groententuin te plaatsen (www.velt.be) . Maar die moet dan wel geplaatst worden in stabiele grond, om verzakkingen te voorkomen.

Enkel rekenen op de naverwarming van de ventilatielucht om bij te verwarmen, is niet realistisch. De ventilatie is ontworpen om te voldoen aan de EPB-normen, maar niet geoptimaliseerd om de warmte gelijkmatig te verdelen. Een ander aspect is dat de warme lucht ( toch rond 40°C) uit de naverwarming,  eerst door de ruimtes op de verdieping passeert ( door de spiraalkokers) , alvorens in de living ingeblazen te worden. Daardoor warmen de kokers ( ventilatiebuizen) de ruimtes op, en de lucht die door de kokers gaat, koelt af.  Daarom zou het beter zijn dat de balansventilatieunit op het gelijkvloers zou staan.  Of de ventilatiekokers isoleren.

Het principe van nachtventilatie om in de zomer ‘s ochtends vroeg met hoog debiet te ventileren om het huis af te koelen door middel van de ochtendkoelte, is volges mij weinig doeltreffend. De daarvoor nodige debieten kunnen niet geleverd worden door de balansventilatie.

In slaapkamer zou ik meerdere ventilatiemonden adviseren, om geluid bij hoge snelheid te verminderen/uit te schakelen.

Het lijkt mij nuttig om een verwarmingsradiator te voorzien aan de inkom van het huis, om in de winter natte regenkleding en schoenen te drogen.

Als je  luchtdichte inbouwpotten gebruikt voor in de buitenmuren, en je gebruikt er meerdere aan elkaar gevoegd, dan moet je een duchtdichting tussen de verschillende exemplaren tijdens het plaatsen aanbrengen.

Laat meterpas aanbrengen. Om zelf de hoogte van de verschillende opbouwlagen van de vloer te kunnen controleren, vb aan de deuren, laat je door de metsers een meterpas aanbrengen, bv bij de voordeur, met een vijs in de muur. Deze moet tot na het chapen aanwezig blijven. Je zorgt dat je een tekening hebt met het juiste niveu van de bouwlagen, de dorpel, onder de dorpel, de PUR, de chape, de tegels.

Rond ramen en deuren moet zeker voldoende ruimte zijn om goed en voldoende diep te kunnen puren. Controleer de openingen voor het plaatsen van ramen en deuren, 5 cm is een minimum. Vergeet niet dat 14 cm snelbouw binnenmuurblad + 2X10 cm spouwisolatie al 24 cm is,  de mensen die puren, moeten er goed op letten deze 24 cm volledig te vullen.  Wees erbij, dit is een kritisch moment, als er niet diep genoeg PUR gespoten is,  krijg je geheid vochtplekken achteraf.

Het is nodig om blauwstenen venstertabletten en deurdorpels af te  dekken met karton, plastiek en PVC-profieltjes. Zoniet worden ze zo wie zo hier en daar beschadigd.

Een puntje van aandacht bij isoleren onder de muren , is wanneer de thermische onderbreking moet doorlopen onder buitenspouwblad en moet aansluiten met de spouwisolatie.
In dat geval moet je opletten dat de Marmox ook de breedte van de spouwruimte zelf omvat. Anders moet je daar de spouw plaatselijk (onder waterkeringmembraam) opvullen met isolatiemateriaal.

De plaats en de manier van aanbrengen van de thermische onderbreking moet in detail op voorhand uitgetekend worden, vooral op speciale plaatsen.

Ik ben niet gelukkig met de detail van de vloeropbouw onderaan de ramen tot op de grond en de buitendeuren. Bij ons zit daar ter plaatse enkel 4 cm Marmox als vloerisolatie, waar de rest van de vloeren met 20 cm PUR is geïsoleerd.  In de winter voel ik het verschil in temperatuur van de vloer.

Plaats van leidingen, ventilatiebuizen, moet op voorhand ingetekend worden.

Ik vind dat gespoten PUR niet al z’n beloftes inlost. Overweeg als vloerisolatie PUR-platen.

Als je predallen gebruikt voor bouwen van de verdieping(en), dan kunt U besparen op betonboringen door op de plaats van spotjes en andere doorboringen een omgekeerde bloempot te zetten voordat de beton bovenop de predallen wordt gestort. Betonboringen worden afgerekent per cm diepte en zijn duur, dus de besparing is navenant.

Je moet de nodige waterafvoerpunten voorzien voor specifieke zaken: balansventilatietoestel, condenserende verwarmingbrander, BBW unit, zelfreinigend voorfilter voor regenwater.